Ik stuurde het adres op maandag en had het energielabel donderdag in mijn mail. Zo kon de woning snel online.
Diensten
Energielabel, meetrapport, foto's en virtuele tour in één aanvraag
Voor makelaars in Noord-Holland, Utrecht, Flevoland en Zuid-Holland. Jij stuurt het adres, wij plannen met de verkoper en leveren binnen 3 werkdagen.
Goed om te weten
-
Vaste prijs
Naar het woonoppervlak
-
BRL 9500
Gecertificeerde adviseur
-
EP-online
Officiële registratie, 10 jaar geldig
-
Wettelijk verplicht
Energielabel bij verkoop
-
NEN 2580
Meetmethode van makelaars en Funda
-
4 provincies
Noord-Holland, Utrecht, Flevoland en Zuid-Holland
Totaalpakket
Alle vier in één afspraak
De adviseur komt één keer langs en neemt alles mee. Jij hebt één aanspreekpunt en de verkoper maar één afspraak. Dat scheelt jou het contact met verschillende partijen welke op verschillende momenten langskomen.
- Energielabel, geregistreerd bij RVO
- Meetrapport met een plattegrond
- Foto's van elke ruimte
- Virtuele tour met een link voor Funda
Dit pakket heet Verkoopklaar Compleet. Samen betaal je minder dan voor de diensten los. De 3D-plattegrond zit in de prijs.
Van aanvraag naar energielabel
In 3 stappen zonder moeite geregeld.
-
Stap 1: Jij doet een aanvraag
Wij nemen contact op voor een afspraak.
-
Stap 2: Wij nemen de woning op
De adviseur legt isolatie, glas en installaties vast.
-
Stap 3: Jij krijgt het label
Geregistreerd bij RVO, als pdf in je mail.
Meetrapport
Geen discussie over de vierkante meters
We meten de woning in volgens NEN 2580, de norm voor het bepalen van oppervlakten. Je krijgt een meetrapport met een plattegrond in 2D of 3D.
-
Gemeten volgens de norm
Eén vaste meetmethode, dus geen eigen interpretatie van de oppervlakte.
-
Ter plaatse opgemeten
Wij meten zelf bij de woning, dus de maten zijn gebaseerd op de werkelijke situatie.
-
Plattegrond in 2D of 3D
Direct bruikbaar voor de advertentie en de brochure.
Kies je ook een virtuele tour? Dan krijg je een 3D-plattegrond. Die zit in de prijs.
Je kunt het meetrapport samen met het energielabel aanvragen.
Foto's
Klaar voor jouw advertentie of brochure
Jij hoeft niet meer zelf met de camera langs. We fotograferen elke ruimte, binnen en buiten, en jij zet ze zo in je advertentie en de brochure.
De foto's krijg je samen met de virtuele tour: we maken ze in dezelfde afspraak.
-
Tip voor de verkoper
- Lampen aan
- Gordijnen open
- Deuren open
- Opgeruimd
-
-
-
Virtuele tour
Laat kopers je woning eerst online bezichtigen
Wie een bezichtiging plant, is online al door de woning gelopen. Dat scheelt jou rondleidingen die niets opleveren. Je krijgt de virtuele tour als één link, met foto's van elke ruimte erbij.
Prijzen
Een vaste prijs, naar de grootte van de woning
Je betaalt per woning. Hoeveel hangt af van het woonoppervlak.
Losse diensten
Combinaties
Kies je twee of drie diensten samen? Dan betaal je minder dan los. Doorgestreept staat wat het los kost. Alle drie samen heet Verkoopklaar Compleet.
Valt de woning bij de opname in een andere klasse? Dan geldt de prijs van die klasse. Dat hoor je van ons voordat je de stukken krijgt. Vooral bij grote woningen kan de prijs afwijken. Boven 200 m² is het een vanaf-prijs: die bevestigen we voordat we komen.
Ervaringen
Wat klanten zeggen
Een verkoper moest de afspraak verzetten. MHVK plande een nieuwe datum en hield mij op de hoogte. Ik hoefde niemand na te bellen.
De adviseur nam rustig de tijd voor een oudere verkoper. Die belde mij daarna om te zeggen hoe prettig dat was.
In een drukke maand gaf ik acht woningen tegelijk door. Ze stonden allemaal op tijd online.
Sinds we de virtuele tour gebruiken, komen er minder kijkers die na vijf minuten weer weg zijn.
Een koper twijfelde aan het aantal vierkante meters. Ik liet het meetrapport zien en de discussie was klaar.
Eén partij voor alles wat je advertentie nodig heeft
Voor woningen in Noord-Holland, Utrecht, Flevoland en Zuid-Holland leveren we het energielabel, het meetrapport, de foto's en de virtuele tour. Per woning kies je wat nodig is: één dienst, of een combinatie van diensten voor minder dan los.
Ons werkgebied
Van Amsterdam, Haarlem en Alkmaar tot Utrecht, Almere, Den Haag en Rotterdam, en in de dorpen ertussen. Een appartement in de stad of een tussenwoning in een dorp: de werkwijze is hetzelfde.
Op tijd online
Spreek je met de verkoper een datum voor bijvoorbeeld Funda af? Plan de opname dan minstens 3 werkdagen eerder. Dat geldt ook als je alle diensten kiest. Het label is dan al geregistreerd, dus de labelklasse kan meteen in de advertentie. Zo hoeft de verkoper niet te wachten en gaat de woning online op de dag dat jullie afspreken.
Waar de m² vaak verschillen
Op een zolder met een schuin dak telt alleen het deel hoger dan 1,5 meter mee als woonoppervlak. Een berging, garage of zolder zonder vaste trap valt onder overige ruimte. Daardoor noemt een oude advertentie soms meer m² dan er echt is. Met een meetrapport weet je het zeker voordat de woning online gaat, en zet je het juiste getal in de advertentie.
Wat het kost
Je betaalt een vaste prijs per woning. Die hangt af van het woonoppervlak: tot en met 75 m², 76 tot en met 125 m², 126 tot en met 200 m² of meer dan 200 m². Boven 200 m² is het een vanaf-prijs: we bevestigen de prijs voordat we komen. Een appartement van 60 m² kost dus minder dan een vrijstaande woning van 180 m². Heb je meer diensten nodig? Een combinatie kost minder dan los, zoals het totaalpakket. Het woonoppervlak vul je in bij de aanvraag. Bekijk alle prijzen
Vaker samenwerken
Verkoop je vaker woningen via ons? Lees wat we voor makelaars regelen, en vraag naar de voorwaarden voor samenwerking.
Veelgestelde vragen
Over de prijs, de opname en wat de verkoper klaarlegt.
Moet de verkoper thuis zijn bij de opname?
Nee. Er moet wel iemand zijn die de deur opent. Dat mag de verkoper zijn, de bewoner of jij.
Hoe werkt de prijs?
Je betaalt een vaste prijs per woning. Die hangt af van het woonoppervlak, in vier klassen: tot en met 75 m², 76 tot en met 125 m², 126 tot en met 200 m² en meer dan 200 m². Boven 200 m² is het een vanaf-prijs: we bevestigen de prijs voordat we komen. Kies je twee of drie diensten samen, dan betaal je minder dan los.
Kan de prijs achteraf nog veranderen?
Ja, als de woning bij de opname in een andere klasse valt. Dan geldt de prijs van die klasse. Dat hoor je van ons voordat je de stukken krijgt. Vooral bij grote woningen kan de prijs afwijken.
Wie haalt de sleutel op?
Dat bespreken we telefonisch voor de opname. Ligt de sleutel op je kantoor? Dan spreken we met jou af wanneer we hem ophalen en terugbrengen.
Wat moet de verkoper klaarleggen voor het label?
Facturen, bouwtekeningen en gegevens van isolatie, glas en installaties. Is er een uitbouw of dakkapel? Dan zien we graag de tekeningen en de vergunning.
Wat als het label lager uitvalt dan verwacht?
Het label laat zien wat de adviseur ziet en wat de verkoper kan aantonen. Isolatie achter een muur of onder de vloer telt alleen mee met bewijs, zoals een factuur of een foto van de verbouwing. Een lager label mag gewoon in de advertentie: de verkoper hoeft de woning niet eerst te verbeteren.
Is een meetrapport verplicht?
Nee. Maar met een meetrapport staat het woonoppervlak zwart op wit. Vraagt een koper naar de m², dan stuur je het rapport door.
Staat je vraag er niet bij?
Bel ons op 06 11 86 76 16. Dan zoeken we het voor je uit.
